Teknisk verdi er en, ofte grovt vurdert, kostnad for gjennoppyggelse av eiendom. Som grunnlag for våre vurderinger av teknisk verdi brukes tall fra Norsk prisbok, og observasjoner på eiendommen. Vi legger alltid til grunn kostnad for oppbyggingen av eiendom som ny til vurdering- og lager ut fra dette en vurdering på teknisk fradrag. Dagens tekniske verdi skal sånn sett identifisere en estimert kostnad for nybygg, estimert forringelse av boligen ut fra alder, slitasje og at bygget i mange tilfeller er generelt ikke helt nytt.