VERDIRÅDGIVING

Det er klokt å være etterettelig i sine undersøkelser!

Undres du på markedsverdi tilknyttet eiendom? Det vil være naturlig å forsikre seg om at et av sine livs største investeringer utføres på korrekt grunnlag, og helst i forkant av budgivelse så man har mulighet til å ta et kne i bakken dersom det kan se ut til å være skyer i horisonten. Vi forstår, basert på at du har funnet denne siden – At du er i ferd med å ta noen store beslutninger og at du ser etter forsikring mot feil av noe slag. Vi håper du får noen gode tips og opplysninger på denne siden.

Vi ser etter deg som undres på om…

Så lurer på på om markedsverdien som satt er korrekt? Undres du på om megler eller en annen takstingeniør har gjort korrekte vurderinger tilknyttet markedsverdi på en eiendom. Har du fått noen form for grunn til å stusse på en markedsvurdering på vei inn, eller på vei ut, av en viktig investering. Lurer du på om det finnes en god måte å dobbeltsjekke markedsverdi på?

Det du kan være klar over er…

Det er smart å stusse litt på markedsverdi tilknyttet eiendom. Meglere og takstmenn gjør ofte feil tilknyttet vurdering av markedsverdi på eiendom. Det er grunn til å dobbeltsjekke markedsverdi på eiendom dersom man skal kjøpe seg inn i en eiendom, eller om man skal selge ut en halvpart av en eiendom. Det finnes gode metoder for å dobbeltkontrollere markedsverdi på eiendom.

For å få en dypere forståelse

Du kan naturlig nok sette deg nøye inn i alle salg og omsetning som registreres på finn.no. Du kan søke i grunnboken, og der finne verdien på historiske omsatte eiendommer. Mange nettsider som finn.no, dn.no og flere tilbyr i dag gode løsninger for innsyn i markedsverdi, og du kan bruke tiden for å finne i allefall delvis svar på disse sidene. Det kan kreve noen timer med innsats, og det vil være klokt av deg å ta i bruk et regneark for å samle opplysninger i. Du bør kanskje ha en bakgrunn innenfor økonomi av noe slag for å lykkes best med dette, og husk at tidspunktet når eiendom er omsatt betyr mye i forhold til dagens verdi på eiendom.

Vi løser saker som dette gjennom:

Vi arbeider i det daglige med vurdering av markedsverdi, – og har som følger av dette gode rutiner og gode verktøy som hjelper oss samle og analysere informasjon på kort tid. Vi selger daglig verditakster og verdivurderinger for klienter, og har sånn sett mye erfaring med verdisetting på eiendom. Å kontakte oss for en samtale, en dobbeltsjekk av realismen i forhold til markedsverdi kan være svært hensiktsmessig og det kan i mange tilfeller spare deg for store beløp. Vår erfaring er at en kort samtale med litt dobbeltsjekking av tall, ofte ikke gir en super-presis vurdering, men det kan raskt si noe om andre har bommet fullstendig på markedsverdi.

Ta kontakt med oss for en rask samtale om din eiendom, eller den eiendom du vurderer å kjøpe. Vi vil kunne gi deg den trygghet du søker etter. Vi er spesialister på markedsverdi og finner raskt svarene på det du lurer på. Vi har gode rutiner og presise regneark allerede satt opp for å hjelpe til i saker som dette. Det er mange profesjonelle aktører som ringer oss på ukentlig basis.

Som forbruker vil vi gjerne at du forstår

Husk at mange meglere og takstmenn lett kan bomme på sin vurdering av markedsverdi. Se spesielt på hvilke sammenlignbare objekter som er lagt til grunn for markedsanalyser der det foreligger E-takst eller verdivurdering fra takstmann som er medlem i Norsk takst. Det bør ringe en bjelle om det blant sammenligningsgrunnlaget er tatt med en leilighet på 60m2 dersom boligen du ser på er et rekkehus på over hundre m2. Forbrukere som naivt tror på det som blir sagt av andre kan lettere bli lurt til å betale for mye for en eiendom. For å sikre deg fra å bli lurt er det viktig at også du arbeider med integritet og gjør de undersøkelser som er nødvendig. Sett deg inn i markedet, eller skaff profesjonell hjelp for å forsikre deg fra å bli lurt. Du kan ikke kjøpe forsikring mot tap av penger tilknyttet salg eller kjøp av eiendom om du ikke har gjort, eller fått noen til å gjøre jobben. Husk også at en rådgiving som dette ofte er grov, det betyr at du ikke vil kunne gå til retten med saken. Det betyr også at du trenger å bestille en mer formell rapport dersom du trenger dokumentasjon. Det kan være avvik mellom enkle vurderinger gitt muntlig på telefon under et oppdrag som dette – Og hva du ender med i tekst når ingeniøren har satt seg dypt inn materien.

Andre rapporter og tjenester normalt solgt av Takstingeniører

Vi selger rapporter som verditakst, verdivurdering og E-takst. Alle disse kan være relevant i din situasjon. I forhold til generell rådgiving tilknyttet markedsverdi hjelper vi gjerne en spesiell klient gjennom telefonsamtale eller e post dialog.

Vår minstesats og hva våre klienter kan forventet tilknyttet pris på denne tjenesten.

Alle våre oppgaver innenfor rådgiving faktureres ut fra medgått tid. Det er ofte svært vanskelig å si hva prisen på en slik tjeneste til slutt blir fordi oppgaver alltid er unike. Vår minste sats er to timer med arbeid. I tillegg har vi en prosjektkostnad, og vi fakturerer for medgått reise tid og KM kjørt. For lengre reiser, mer enn seks timer til og fra kontoret, fakturerer vi også lunsj. Alle utlegg tilknyttet reise vil også kreves dekket – fly, parkering, leiebil, ferge og lignende. Dersom reisen ikke er mulig å gjennomføre på mindre enn tolv timer blir du kanskje nødt til å dekke overnatting på hotell. Vi tar normalt ingen risiko i våre tjenester tilknyttet rådgiving, og avtaler normalt ikke oppgjør basert på utfall av sak.