Allertsen.no arbeider med faglige vurderinger av bygg og eiendom, basert på erfaring fra bygg- og anleggsbransjen siden 1995. Virksomheten kombinerer praktisk erfaring fra utførelse av byggearbeider med teknisk kompetanse fra vurdering og analyse av eiendom. Foretaket har blant annet tre års erfaring som ingeniør hos en av de største eiendomsbesitterne i Nord-Norge, med arbeid knyttet til tekniske vurderinger av bygningsmasse og eiendomsdrift. Siden 2012 har Allertsen hatt ansvar for flere tusen takstrapporter og tekniske vurderinger brukt ved kjøp og salg av eiendom, samt i reklamasjons- og tvistesaker knyttet til bygg. Foretaket benyttes også i stor grad til prising og verdivurdering av næringseiendom, byggeprosjekter og eiendomsporteføljer, samt til kontroll og vurdering av kvalitet på bygninger. Siden 2007 har virksomheten hatt byggmesterkompetanse og selv stått for oppføring av en rekke eneboliger, noe som gir et solid praktisk grunnlag for vurdering av konstruksjoner og byggekvalitet. Allertsen er medlem av NITO og er også sertifisert mekler i byggesaker. Arbeidet utføres med mål om å treffe presist med klientenes behov, slik at vurderinger, rådgivning og beslutningsgrunnlag kan bidra til å holde samlede kostnader så lave som mulig.

Allertsen.no arbeider med uavhengige faglige vurderinger av bygg og eiendom. Våre klienter tar vanligvis kontakt når det oppstår behov for klarhet rundt tekniske forhold, verdi eller risiko knyttet til en eiendom eller et byggeprosjekt. Arbeidet omfatter blant annet vurdering av bygningers faktiske tilstand, analyse av skader og konstruksjoner, prising og verdivurdering av eiendom og byggeprosjekter, samt faglige vurderinger i reklamasjons- og tvistesaker. Mange benytter oss før viktige beslutninger tas, for eksempel ved kjøp eller salg av eiendom, i forbindelse med utvikling av prosjekter eller når det er behov for en uavhengig vurdering av kvaliteten på utført arbeid. Gjennom teknisk kompetanse, praktisk erfaring fra byggebransjen og analyse av eiendom søker vi å gi et presist og etterprøvbart grunnlag for beslutninger, slik at våre klienter får en realistisk forståelse av bygninger, kostnader og verdier før videre tiltak vurderes.

Allertsen.no arbeider innen bygg og eiendom og har hatt aktivitet i bransjen siden 1995. Etter flere år med praktisk erfaring fra byggebransjen ble det tatt mesterbrev i 2007. Siden 2012 har virksomheten vært godkjent takstmann gjennom NITO Takst, og har tidligere også vært medlem av Norsk Takst. Gjennom årene har vi hatt sertifiseringer innen blant annet skade- og reklamasjonssaker, verditakst, tilstandsrapportering, NS 3600 og næringstakst gjennom NITO og Norsk Takst, og har også tidligere vært sertifisert av DNV. Vår virksomhet innebærer daglig arbeid med vurdering av bygninger, kjøp og salg av eiendom, markedsverdi på boliger og næringseiendom samt kostnader knyttet til konkrete tiltak på eiendom. Siden høsten 2021 har arbeidet i stor grad vært rettet mot Forskrift om tryggere bolighandel og NS 3600. Vi benyttes også ofte til kvalitetssikring av byggeprosjekter, ved overlevering av bygg og i forhandlinger eller konflikter knyttet til kontrakter i NS 84-serien. Som del av den løpende virksomheten deltar vi jevnlig på faglige konferanser og kompetansemøter arrangert av blant annet NITO, Norsk Takst og andre relevante fagmiljøer. Vår virksomhet er bygg og eiendom, og dette er områdene vi bistår våre klienter innen.

Vårt arbeid bygger på prinsipper om integritet, objektivitet og etterprøvbarhet. I takst- og vurderingsarbeid legger vi vekt på å dokumentere faktiske forhold i bygninger på en strukturert måte, slik at vurderinger kan forstås, kontrolleres og etterprøves av både klienter, motparter og fagpersoner. Rapportene organiseres derfor med tydelig dokumentasjon, forklaringer og henvisninger til relevante kilder og observasjoner, slik at også komplekse byggetekniske forhold blir mulig å forstå for lesere uten teknisk bakgrunn. I saker hvor det oppstår uenighet eller tvister er målet at fremstillingen skal være så presis og transparent at både klient og motpart kan følge resonnementene bak konklusjonene. Våre analyser baseres i stor grad på offentlig tilgjengelig informasjon, tekniske observasjoner og faglige vurderinger, noe som gir et solid og etterprøvbart grunnlag for vurderinger av bygninger, markedsverdi, nødvendige tiltak, kvalitetskontroll og andre forhold knyttet til eiendom. Målet er å gi våre klienter et tydelig og faglig forankret beslutningsgrunnlag i situasjoner hvor det ofte er vanskelig, og viktig å avklare hva som faktisk er riktig eller feil.

Vårt arbeid bygger på prinsipper om integritet, objektivitet og etterprøvbarhet. I takst- og vurderingsarbeid legger vi vekt på å dokumentere faktiske forhold i bygninger på en strukturert måte, slik at vurderinger kan forstås, kontrolleres og etterprøves av både klienter, motparter og fagpersoner. Rapportene organiseres derfor med tydelig dokumentasjon, forklaringer og henvisninger til relevante kilder og observasjoner, slik at også komplekse byggetekniske forhold blir mulig å forstå for lesere uten teknisk bakgrunn. I saker hvor det oppstår uenighet eller tvister er målet at fremstillingen skal være så presis og transparent at både klient og motpart kan følge resonnementene bak konklusjonene. Våre analyser baseres i stor grad på offentlig tilgjengelig informasjon, tekniske observasjoner og faglige vurderinger, noe som gir et solid og etterprøvbart grunnlag for vurderinger av bygninger, markedsverdi, nødvendige tiltak, kvalitetskontroll og andre forhold knyttet til eiendom. Målet er å gi våre klienter et tydelig og faglig forankret beslutningsgrunnlag i situasjoner hvor det ofte er vanskelig, og viktig å avklare hva som faktisk er riktig eller feil.

Vårt arbeid bygger på ærlighet, faglig uavhengighet og kommunikasjon uten påvirkning fra parter som har interesser i utfallet av en sak. Vi forsøker alltid å bidra så raskt som mulig og med lavest mulig samlet kostnad i prosjekter, men det er oppdragets mandat som bestemmer vår rolle og hvordan arbeidet gjennomføres. Noen tjenester leveres til fast pris, for eksempel arealmålinger og enkelte standardiserte oppdrag, men en stor del av virksomheten er basert på medgått tid. Timepris er lik for alle klienter, og avhengig av om oppgaven er enkel eller mer komplisert. Vi fører timelister for arbeidet som utføres, og klienter kan få innsyn i disse dersom det er behov for det. Vi er samtidig klar over at det å engasjere rådgivere innen bygg og eiendom kan innebære betydelige kostnader og ofte også risiko for den som bestiller oppdraget, særlig i saker med uenighet eller tvist. Derfor forsøker vi å være tydelige på oppdragets formål og unngår å påta oss arbeid hvor vi ikke ser et faglig eller praktisk grunnlag for oppgaven. Vår rolle er å bidra med transparente og etterprøvbare vurderinger som kan gi et saklig og pålitelig grunnlag for videre beslutninger og vurderinger. Vi tar rollen som «takstmann» i Norge på alvor, og tjener pimært byggene.

Erfaring viser oss at våre kunder har mer enn en måte å innlede dialog. Derfor er vi utover telefon, og epost også tilgengelig på Whatsapp og Signal. Vi har kontinuerlig drift av vårt salgssenter / service- kontor, og våre kunder kan kontakte oss når som helst. Om vi ikke kan svare når du sender melding, eller ringer så kontakter vi deg opp så snart praktisk mulig.

Kontakt Allertsen.no!